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南投市正華陽路稀有六套房幸福生活宅 近學市區 近交流道 南投
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
華陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 8衛
- 總坪數：90.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：86.44 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：漳興國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：漳興國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的投資型或大家庭購屋者。
此物件並非適合所有買家，但若符合您的資金實力與使用規劃，則是一項極具價值的標的。
主要理由如下：
- 性價比與稀缺性：在南投市區能取得近 40 坪土地搭配 4 樓新建築物的機會非常少。2300 萬的總價若與當地豪宅或大坪數透天厝相比，單價約 25.53 萬/坪算具競爭力的價格，特別是用來置產或家族傳承。
- 極高使用彈性：您可以選擇全家同住（多代同堂），亦可以選擇全棟出租（收租型），甚至部分自住部分出租。這種「進可攻退可守」的屬性，在未來若需變現或改變居住策略時，轉圜空間較大。
- 生活機能無死角：鄰近醫院、學校與商圈，無論是自住便利性或未來租給學生、醫護人員或在地居民，需求基礎都非常紮實。
特別提醒：請在簽約前確認屋內水電容量是否能應付 6 套房同時使用的需求，並詳查是否有違建問題。若您的目標是追求穩定現金流，或是需要解決大家庭居住問題，此物件非常值得親自鑑價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-769913
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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